Sociaal woonkrediet simulatie

Wat is een sociaal woonkrediet?

Een woonkrediet is eigenlijk hetzelfde als een hypothecaire lening, of een hypothecair krediet. Een woningkrediet is ook nog een synoniem hiervan, het komt allemaal op hetzelfde neer: namelijk het lenen van geld om een onroerend goed te kopen. Een huis is tegenwoordig erg duur, daarom kunnen de meeste mensen dit allemaal niet betalen. Zij kiezen voor een hypotheek, oftewel een woonkrediet. Dit lenen is natuurlijk niet gratis, hier moet rente over betaald worden.

Een woonkrediet: aflossing en intrest

Deze rente wordt in 99% van alle woonkredieten per maand betaald. Dit gebeurt vaak tezamen met de aflossing. De aflossing is gewoon het terugbetalen van de lening, het deel rente (of intrest) kan worden gezien als de kosten van de lening. Omdat er in de moderne economie ook sprake is van inflatie (geldontwaarding, geld wordt elk jaar zo’n 2% minder waard) wil de bank hier vanzelfsprekend ook voor compenseren. Daarom kan het deel rente dat meer dan de inflatie is worden gezien als de kosten voor de lening. Het andere deel rente is gewoon inflatiecorrectie. Dus stel je voor dat de intrest op het woonkrediet 5% bedraagd, en de inflatie is dat jaar 2,4%, dan bedragen de kosten voor het woonkrediet 2,6%.

Een sociaal woonkrediet is een woonkrediet voor gezinnen vanaf 2 personen met een bescheiden inkomen. Het is een initiatief van de Vlaamse regering.

Verschillende aanbieders van woonkredieten

Aangezien er gelukkig meerdere aanbieders van woonkredieten zijn, zijn er ook verschillende kosten. Het ene woonkrediet is voordeliger dan het andere. Let er op dat in België dit soort leningen vaak woonkredieten worden genoemd, in Nederland praat men over hypotheken. Het is allemaal hetzelfde; een lening voor de aankoop van een onroerend goed. Het is goed om deze aanbieders even te vergelijken. Dit kan altijd wel op internet, op vergelijkingssites. Het is echt aanbevolen om dit eerst te doen, aangezien 0.1% rente op een woonkrediet van €200.000 toch al €200 is.

En de woonkrediet simulatie?

Je kunt natuurlijk een sociaal woonkrediet simulatie doen, als je dat wenst. Een woonkrediet simulatie laat zien hoeveel je maandelijks kwijt gaat zijn aan rente en aflossing, of alleen aflossing. Een sociaal woonkrediet simulatie laat dit zien met alle aanbieders van sociale woonkredieten in Vlaanderen.